GSN 81 05 02 007 αρχείο εκτίμησης. Αύξηση τιμής χειμώνα. Πώς λαμβάνονται υπόψη οι χειμερινές αυξήσεις τιμών στις εκτιμήσεις;

ΣΥΣΤΗΜΑ ΚΑΝΟΝΙΣΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΚΩΝ
ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

ΓΣΝ 81-05-02-2007

GSN-2001

ΣΥΛΛΟΓΗ

ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΑ ΠΡΟΤΥΠΑ

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΕΞΟΔΑ

ΣΕ ΠΑΡΑΓΩΓΗ

ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

ΕΡΓΑΣΙΑ ΤΟ ΧΕΙΜΩΝΑ

2η έκδοση,
τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε

Μόσχα 2007

Αυτά τα Κρατικά Πρότυπα Εκτίμησης (GSN) προορίζονται για ένα ευρύ φάσμα ειδικών που εμπλέκονται στην ανάπτυξη τεκμηρίωσης εκτιμήσεων στις κατασκευές.

ΑΝΑΠΤΗΓΜΕΝΟΣΟμοσπονδιακό Κέντρο Τιμολόγησης στις Κατασκευές και στη Βιομηχανία Οικοδομικών Υλικών.

ΣΕ ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣυλλογή εκτιμώμενων προτύπων για πρόσθετο κόστος κατά τις εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης το χειμώνα (GSN 81-05-02-2001), που τέθηκε σε ισχύ με Διάταγμα της Κρατικής Επιτροπής Κατασκευών της Ρωσίας της 19ης Ιουνίου 2001 Αρ. 62.

ΕΙΣΑΓΩΓΗ

Αυτή η συλλογή προτύπων εκτίμησης προορίζεται για τον προσδιορισμό του πρόσθετου κόστους κατά την εκτέλεση εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης το χειμώνα.

Οι διατάξεις και τα εκτιμώμενα πρότυπα που δίνονται σε αυτή τη Συλλογή συνιστώνται για χρήση από επιχειρήσεις του κατασκευαστικού συγκροτήματος κατά τον προσδιορισμό του εκτιμώμενου κόστους κατασκευής νέων, ανακατασκευής, επέκτασης και τεχνικού επανεξοπλισμού υφιστάμενων επιχειρήσεων, κτιρίων και κατασκευών, εκτέλεσης εργασιών επισκευής και κατασκευής σε βιομηχανικά εργοτάξια που πραγματοποιούνται στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας Ομοσπονδίας, καθώς και κατά την πληρωμή για την εργασία που εκτελείται.

Αυτή η έκδοση της Συλλογής, συμπληρωμένη και διορθωμένη, ετοιμάστηκε λαμβάνοντας υπόψη τις προτάσεις και τα σχόλια των οργανώσεων πελατών και εργολάβων, οργανισμών σχεδιασμού, περιφερειακών κέντρων τιμολόγησης στις κατασκευές, με βάση την πρακτική της εφαρμογής της εκτίμησης κόστους του 2001 και του κανονιστικού πλαισίου.

Στείλτε σχόλια και προτάσεις σχετικά με αυτήν τη Συλλογή προτύπων εκτίμησης στη διεύθυνση:

119991, Ρωσική Ομοσπονδία, Μόσχα, st. Stroiteley, 8, bldg. 2

ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΡΟΜΗΘΕΙΕΣ

1. Τα πρότυπα αυτής της συλλογής αποσκοπούν στον προσδιορισμό του πρόσθετου κόστους κατά τις εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης το χειμώνα (χειμερινή περίοδος) 1.

1 Η έννοια της «χειμερινής ώρας (χειμερινή περίοδος)» περιλαμβάνει το μέρος του έτους με μέση ημερήσια εξωτερική θερμοκρασία αέρα κάτω από 0°C σύμφωνα με το Ρωσικό Εγχειρίδιο για το Κλίμα.

Τα πρότυπα λαμβάνουν υπόψη το πρόσθετο κόστος κατά την εκτέλεση εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης το χειμώνα, που προκαλείται από διάφορους παράγοντες που σχετίζονται με την επίδραση των αρνητικών θερμοκρασιών του αέρα, καθώς και από ταχύτητες ανέμου έως και 10 m/s.

Αυτοί οι παράγοντες περιλαμβάνουν:

α) παράγοντες που επηρεάζουν τη μείωση της παραγωγικότητας της εργασίας:

Περιορισμένη μετακίνηση εργαζομένων λόγω ζεστών ενδυμάτων και ταλαιπωρίας κατά την εργασία με γάντια.

Επιδείνωση της ορατότητας στο χώρο εργασίας το χειμώνα. παρουσία πάγου και χιονιού στο χώρο εργασίας. γλάσο παπουτσιών, υλικών, κατασκευών και εργαλείων. την ανάγκη περιοδικού καθαρισμού του χιονιού από τον χώρο εργασίας, τα υλικά κ.λπ. κατά τη διάρκεια της εργασίας.

Απώλεια χρόνου εργασίας που σχετίζεται με ένα διάλειμμα στην εργασία για να ζεστάνουν εργαζόμενους σε εξωτερικές θερμοκρασίες από -20°C έως -35°C και λόγω μείωσης των ωρών εργασίας σε θερμοκρασίες κάτω των -30°C.

Μείωση της παραγωγικότητας των μηχανημάτων και μηχανισμών κατασκευής το χειμώνα.

β) επιπλοκές σε τεχνολογικές διεργασίες που προκαλούνται από χαμηλές θερμοκρασίες (προετοιμασία προσωρινών κατασκευών για εργάτες θέρμανσης, μόνωση προσωρινών δικτύων ύδρευσης και δεξαμενών, χρήση μέσων μόνωσης σκυροδέματος και κονιάματος κατά τη μεταφορά).

γ) την ανάγκη χρήσης ειδικών μεθόδων για την εκτέλεση εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης σε αρνητικές εξωτερικές θερμοκρασίες:

Χαλάρωση κατεψυγμένων εδαφών.

Προστασία των εδαφών από το πάγωμα.

Απόψυξη εδαφών.

Εφαρμογή σκυροδέματος και κονιαμάτων ταχείας σκλήρυνσης.

Εισαγωγή χημικών προσθέτων σε σκυρόδεμα και κονιάματα.

Εφαρμογή ηλεκτρικής θέρμανσης σκυροδέματος;

Προθέρμανση προϊόντων, άκρων σωλήνων και καλωδίων.

Κατασκευή και αποσυναρμολόγηση συνηθισμένων θερμοκηπίων - τα απλούστερα τεχνολογικά καταφύγια, συμπεριλαμβανομένων. μουσαμάς, φιλμ, πάνελ κ.λπ. 2

Περίφραξη χώρων εργασίας από χιονοπτώσεις κ.λπ.

________________

2 Το κόστος εγκατάστασης ειδικών τεχνολογικών στεγάστρων (θερμοσίτων) πρέπει να καθοριστεί επιπλέον. Τα ειδικά περιλαμβάνουν τεχνολογικά καταφύγια κατασκευασμένα σύμφωνα με σχεδιαστικές λύσεις για την εγκατάστασή τους.

δ) πρόσθετο κόστος και απώλειες υλικών κατά την εκτέλεση εργασιών το χειμώνα.

2. Η συλλογή αποτελείται από τρεις ενότητες:

Ενότητα Ι. Εκτιμώμενα πρότυπα για τύπους κατασκευών.

Οι κανόνες του τμήματος I αποσκοπούν στον καθορισμό του εκτιμώμενου ορίου κεφαλαίων για πρόσθετες δαπάνες που σχετίζονται με την εκτέλεση εργασιών το χειμώνα για την κατασκευή στο σύνολό της, καθώς και για διακανονισμούς καθ' όλη τη διάρκεια του έτους μεταξύ πελατών και γενικών εργολάβων.

Ενότητα II. Εκτιμώμενα πρότυπα για δομές και είδη εργασίας.

Οι κανόνες του τμήματος II εφαρμόζονται κατά την πραγματοποίηση πληρωμών για εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης που εκτελούνται μεταξύ γενικών εργολάβων και υπεργολάβων ή μεταξύ πελατών και άμεσων εκτελεστών εργασιών.

Τα πρότυπα κόστους για κατασκευές και είδη εργασίας αποτελούν τη βάση για την ανάπτυξη προτύπων για τους τύπους κατασκευών.

Ενότητα III. Εκτιμώμενα πρότυπα για την προσωρινή θέρμανση κτιρίων.

Οι κανόνες του τμήματος III εφαρμόζονται κατά τον προσδιορισμό του κόστους προσωρινής θέρμανσης κτιρίων που έχουν ολοκληρωθεί σε χονδρική μορφή 1 και στους υπολογισμούς για εργασίες που εκτελούνται για την προσωρινή θέρμανση αυτών των κτιρίων.

1 Ως χονδρικά τελειωμένα κτίρια νοούνται κτίρια με ανυψωμένους τοίχους, άνω κάλυψη και πλήρωση όλων των ανοιγμάτων.

3. Τα πρότυπα της Ενότητας III χρησιμοποιούνται για την ανάπτυξη προτύπων εκτίμησης για τύπους κατασκευών.

Τα πρότυπα για πρόσθετο κόστος ανά τύπο κατασκευής και κατά δομή και τύπο εργασίας αναπτύσσονται ως ποσοστό του εκτιμώμενου κόστους των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης που εκτελούνται σε θετικές εξωτερικές θερμοκρασίες.

4. Τα πρόσθετα ποσοστά κόστους διαφοροποιούνται ανά θερμοκρασιακές ζώνες ανάλογα με τις θερμοκρασιακές συνθήκες της χειμερινής περιόδου, οι οποίες δίνονται στο τραπέζι 1.

Τραπέζι 1

Ζώνες θερμοκρασίας	Δείκτες μέσες μηνιαίες, αρνητικές θερμοκρασίες το χειμώνα, °C

5. Η ζώνη θερμοκρασίας και η διάρκεια της εκτιμώμενης χειμερινής περιόδου για κάθε συγκεκριμένο εργοτάξιο θα πρέπει να λαμβάνονται σύμφωνα με τη θέση του σύμφωνα με την εδαφική διαίρεση της Ρωσίας που δίνεται στο Παράρτημα 1, ανεξάρτητα από την πραγματική εξωτερική θερμοκρασία κατά τη διάρκεια της εργασίας.

6. Σε περιοχές που βρίσκονται νότια της ζώνης θερμοκρασίας I, πρόσθετες δαπάνες που προκαλούνται από συγκεκριμένες συνθήκες εργασίας τη χειμερινή περίοδο μπορούν να επιστραφούν σε οργανισμούς που εκτελούν εργασίες σύμφωνα με τα πρότυπα που έχουν καθοριστεί για τη ζώνη θερμοκρασίας I, για εργάσιμες ημέρες με μέση ημερήσια εξωτερική θερμοκρασία αέρα κάτω από 0 °C. Στην περίπτωση αυτή, το ποσό του πρόσθετου κόστους που υπολογίζεται για ολόκληρο τον όγκο της εργασίας που εκτελείται μειώνεται ανάλογα με τον λόγο του αριθμού των εργάσιμων ημερών με μέση ημερήσια θερμοκρασία εξωτερικού αέρα κάτω από 0°C προς τον συνολικό αριθμό ημερολογιακών εργάσιμων ημερών για την περίοδο ολοκλήρωσης ολόκληρου του όγκου των εργασιών. Ο αριθμός των εργάσιμων ημερών με αρνητικές θερμοκρασίες λαμβάνεται με βάση τα δεδομένα της μετεωρολογικής υπηρεσίας και ελλείψει αυτού σε μια δεδομένη περιοχή - με βάση τα δεδομένα από τον πελάτη και τον ανάδοχο.

7. Οι πρόσθετες δαπάνες για την ανακατασκευή, επέκταση και τεχνικό επανεξοπλισμό υφιστάμενων παραγωγικών εγκαταστάσεων (με εξαίρεση αυτές που εξυπηρετούν στέγαση και κοινόχρηστες υπηρεσίες) το χειμώνα καθορίζονται σύμφωνα με τα σχετικά πρότυπα της παρούσας Συλλογής από το εκτιμώμενο κόστος κατασκευής και εγκατάστασης εργασία που υπολογίζεται σύμφωνα με το έργο.

Οι πρόσθετες δαπάνες για την ανακατασκευή κατοικιών και δημόσιων κτιρίων καθορίζονται σύμφωνα με τα πρότυπα του τμήματος I τραπέζι 2Συλλογή προτύπων εκτίμησης GSNr 81-05-02-2001.

8. Οι πρόσθετες δαπάνες κατά την εκτέλεση εργασιών επισκευής και κατασκευής το χειμώνα καθορίζονται:

Σε βιομηχανικά εργοτάξια (με εξαίρεση τις εγκαταστάσεις παραγωγής που εξυπηρετούν στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες) - σύμφωνα με τα πρότυπα του τμήματος I ( τραπέζι 4) και τμήμα II ( τραπέζι 5) με συντελεστή 0,8 που εφαρμόζεται σε αυτά.

Για μεγάλες επισκευές κατοικιών και δημόσιων κτιρίων, καθώς και βιομηχανικών κτιρίων και κατασκευών που εξυπηρετούν στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες, - σύμφωνα με τη Συλλογή προτύπων εκτίμησης της Κρατικής Υπηρεσίας Κοινωνικής Ευθύνης 81-05-02-2001.

9. Σε περιοχές που εκτίθενται σε ταχύτητες ανέμου άνω των 10 m/s, ο πελάτης μπορεί να καταβάλει πρόσθετες πληρωμές στο ποσό του πρόσθετου κόστους που υπολογίζεται σύμφωνα με τα εκτιμώμενα πρότυπα αυτού του βιβλίου με τη μορφή συντελεστών για τον αριθμό των ημερών με άνεμο στην χειμώνας:

Αγ. 10% έως 30% - 1,05;

Αγ. 30% - 1,08.

Η βάση για την πληρωμή πρόσθετων δαπανών που σχετίζονται με την έκθεση σε ανέμους άνω των 10 m/s το χειμώνα είναι τα δεδομένα του τρέχοντος Εγχειριδίου για το κλίμα ή ένα πιστοποιητικό από τις τοπικές υδρομετεωρολογικές αρχές.

10. Οι νόρμες αυτής της συλλογής είναι μέτριες. Δεν επιτρέπεται η χρήση πρόσθετων ή συντελεστών σε αυτά που δεν καθορίζονται στις Γενικές Διατάξεις και στα τεχνικά μέρη της Συλλογής.

ΕΝΟΤΗΤΑ I. ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΑ ΠΡΟΤΥΠΑ ΚΑΤΑ ΕΙΔΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

Τεχνικό μέρος

1. Το πρόσθετο κόστος για εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης το χειμώνα για ορισμένους τύπους κατασκευών καθορίζεται σύμφωνα με τα πρότυπα τραπέζι 4ως ποσοστό του εκτιμώμενου κόστους των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης (στήλες 4 και 5) με βάση τα αποτελέσματα των κεφαλαίων 1-8 της συγκεντρωτικής εκτίμησης του κόστους κατασκευής.

Εξαίρεση αποτελεί η κατασκευή μετρό και τούνελ, τα πρότυπα για τα οποία αναφέρονται στην παράγραφο 5 τραπέζι 4ορίζεται ως ποσοστό του εκτιμώμενου κόστους της κύριας εργασίας (χωρίς διαδικασίες συντήρησης) με βάση τα αποτελέσματα των κεφαλαίων 2-7 της συγκεντρωτικής εκτίμησης του κόστους κατασκευής. Για να ληφθεί υπόψη το πρόσθετο κόστος κατά την εκτέλεση εργασιών το χειμώνα, που λαμβάνεται υπόψη στα Κεφάλαια 1 και 8 της ενοποιημένης εκτίμησης, είναι απαραίτητο να χρησιμοποιηθούν πρότυπα για άλλους τύπους κατασκευών:

Σύμφωνα με την παράγραφο 3 «Οδοποιία. 3.1. Ανάπτυξη της διαδρομής και προετοιμασία του εργοταξίου" - για εργασίες προετοιμασίας του εργοταξίου (Κεφάλαιο 1 της ενοποιημένης εκτίμησης του κόστους κατασκευής).

Σύμφωνα με την ρήτρα 7 «Κατασκευή κτιρίων παραγωγής και εξυπηρέτησης προς λειτουργία. 7.1. Σιδηροδρομικές μεταφορές»·

Για προσωρινά κτίρια και κατασκευές (Κεφάλαιο 8 της ενοποιημένης εκτίμησης κόστους κατασκευής).

2. Τα πρότυπα λαμβάνουν υπόψη όλους τους τύπους πρόσθετων δαπανών που προκαλούνται από εργασίες το χειμώνα, καθώς και την προσωρινή θέρμανση των ακατέργαστων κτιρίων, με εξαίρεση τα ακόλουθα είδη δαπανών:

α) για προσωρινή θέρμανση κτιρίων εκτός της περιόδου θέρμανσης που καθορίζεται από τοπικά διοικητικά όργανα της εκτελεστικής εξουσίας για την εξάλειψη της υψηλής υγρασίας κατασκευών ή επεξεργασμένων επιφανειών κατά το φινίρισμα και άλλες ειδικές εργασίες σύμφωνα με τις απαιτήσεις των τεχνικών προδιαγραφών. Αυτά τα κόστη θα πρέπει να καθορίζονται με τον τρόπο που ορίζεται στο Τμήμα ΙΙΙ αυτής της Συλλογής, λαμβάνοντας υπόψη την απαιτούμενη περίοδο προσωρινής θέρμανσης με βάση τον υπολογισμό που έγινε από τον οργανισμό σχεδιασμού.

β) για τον καθαρισμό του χιονιού από δρόμους χωρίς τροχιές πρόσβασης από αυτοκινητόδρομους σε εργοτάξια υπό κατασκευή, καθώς και για τον αρχικό καθαρισμό χιονιού από την περιοχή κατασκευής των κατασκευαστικών έργων (λαμβάνοντας υπόψη την οργάνωση του χώρου εργασίας), η οποία ξεκινά το ο χειμώνας. Οι δαπάνες αυτές καθορίζονται με υπολογισμό σύμφωνα με το έργο.

γ) για χιονομαχίες 1 στις περιοχές του Άπω Βορρά και ισοδύναμες με αυτές περιοχές, καθώς και σε αγροτικές περιοχές που βρίσκονται εντός των ζωνών θερμοκρασίας IV, V και VI. Το όριο κόστους για την απομάκρυνση του χιονιού στις ενοποιημένες εκτιμήσεις κόστους κατασκευής μπορεί να καθοριστεί με βάση δεδομένα από άλλα κατασκευαστικά έργα σε αυτές τις περιοχές. Ελλείψει καθορισμένων στοιχείων, το όριο κόστους υπολογίζεται ως ποσοστό του εκτιμώμενου κόστους των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης με βάση τα αποτελέσματα των κεφαλαίων 1-8 της ενοποιημένης εκτίμησης του κόστους κατασκευής σύμφωνα με τραπέζι 2.

1 Καταπολέμηση χιονιού - εργασία για την εξάλειψη των παρασυρόμενων χιονιών που προκαλούνται από φυσικά φαινόμενα (χιονοθύελλα, χιονοθύελλα, χιονοθύελλα).

πίνακας 2

Οι πληρωμές μεταξύ του πελάτη και του εργολάβου για εργασίες αποχιονισμού (εφόσον επιβεβαιώνονται από πιστοποιητικά από την υδρομετεωρολογική υπηρεσία) θα πρέπει να γίνονται με βάση τα σχετικά πρότυπα και τις τιμές της Συλλογής Νο. 1 «Χωματουργικά έργα».

3. Τα πρότυπα του παρόντος Τμήματος είναι ετήσιοι μέσοι όροι και, κατά τον υπολογισμό των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης που εκτελούνται, εφαρμόζονται καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανεξάρτητα από την πραγματική εποχή του χρόνου κατά την οποία πραγματοποιείται η κατασκευή.

Εξαίρεση αποτελούν τα αντικείμενα των οποίων η κατασκευή από τον πελάτη προορίζεται να πραγματοποιηθεί μόνο το καλοκαίρι. Σε αυτή την περίπτωση, οι κανόνες αυτού του τμήματος δεν ισχύουν κατά τη σύνταξη τεκμηρίωσης εκτίμησης και την πληρωμή για ολοκληρωμένες εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης.

4. Τα πρότυπα υιοθετούν τις τιμές του ειδικού βάρους της διάρκειας της χειμερινής ώρας σε ένα έτος, που δίνονται στο τραπέζι 3.

Πίνακας 3

Ζώνες θερμοκρασίας	Μερίδιο της χειμερινής περιόδου του έτους (κατά μέσο όρο)

5. Η διάρκεια της χειμερινής περιόδου σε ορισμένα μέρη της επικράτειας που εκχωρούνται σε μια συγκεκριμένη ζώνη θερμοκρασίας μπορεί να διαφέρει από τον μέσο όρο της ζώνης, και ως εκ τούτου πρόσθετο κόστος θα προστεθεί στους μέσους ετήσιους κανόνες τραπέζι 4, οι συντελεστές που δίνονται Παράρτημα 1.

6. Για κατοικίες και δημόσια κτίρια, οι πρόσθετες δαπάνες κατά τις εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης το χειμώνα θα πρέπει να λαμβάνονται σύμφωνα με τα πρότυπα τραπέζι 4ρήτρα 11, ανεξάρτητα από το είδος της κατασκευής στο σύνολό της.

7. Πρόσθετες τιμές κόστους που αναφέρονται τραπέζι 4σελ.: 1.28 (Αποθήκες και αποθηκευτικοί χώροι), 1.29 (Ασανσέρ από προκατασκευασμένο οπλισμένο σκυρόδεμα), 1.30 (Ασανσέρ από μονολιθικό οπλισμένο σκυρόδεμα), 2 (Ενεργειακή κατασκευή), 3 (Οδοποιία), 8 (Κατασκευή κτιρίων και επικοινωνία κατασκευές), 13 (Κατασκευή εξωτερικών αγωγών) και 14.4 (Φύτευση και αναφύτευση δέντρων και θάμνων) χρησιμοποιούνται σε περιπτώσεις που οι εργασίες αυτές προβλέπονται από ανεξάρτητη τεκμηρίωση σχεδιασμού και εκτίμησης.

Σε άλλες περιπτώσεις, για την καθορισμένη εργασία είναι απαραίτητη η εφαρμογή των προτύπων τραπέζι 4για σχετικούς τύπους βιομηχανικών, οικιστικών και αστικών, γεωργικών, υδάτινων και άλλων τύπων κατασκευών.

8. Κατά την εφαρμογή των προτύπων του παρόντος τμήματος για τον προσδιορισμό πρόσθετων δαπανών σε περιοχές που βρίσκονται νότια της ζώνης θερμοκρασίας I, το ποσό των πρόσθετων δαπανών που υπολογίζεται με τον τρόπο που προβλέπεται στην παράγραφο 6 των Γενικών Διατάξεων πολλαπλασιάζεται με έναν συντελεστή 4,3, ο οποίος καθορίζει ο λόγος της διάρκειας του έτους σε ημέρες προς τη διάρκεια της χειμερινής περιόδου στη ζώνη θερμοκρασίας I.

9. Για τύπους κατασκευών που δεν προβλέπονται στο τραπέζι 4, επιτρέπεται η εφαρμογή πρόσθετων προτύπων κόστους για παρόμοιους τύπους κατασκευών. Ελλείψει αναλόγων, τα ποσοστά πρόσθετου κόστους καθορίζονται με υπολογισμό με βάση τα ακόλουθα αρχικά δεδομένα για ένα συγκεκριμένο κατασκευαστικό έργο:

Δείκτες του εκτιμώμενου κόστους κάθε τύπου κατασκευής και εργασίας, οι οποίοι αποτελούν το συνολικό εκτιμώμενο κόστος των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης στην κατασκευή, συμπεριλαμβανομένων των προσωρινών (τίτλων) κτιρίων και κατασκευών·

Κανόνες πρόσθετου κόστους για δομές και τύπους εργασίας τραπέζι 5Ενότητα II.

Στο υπολογισμένο ποσό των πρόσθετων δαπανών για όλες τις κατασκευές και τους τύπους εργασιών, είναι απαραίτητο να προστεθούν τα κόστη προσωρινής θέρμανσης κτιρίων, συμπληρωμένα σε χονδρική μορφή, εντός της περιόδου θέρμανσης, που καθορίζεται με τον τρόπο που καθορίζεται στην Ενότητα III της Συλλογής. Το προκύπτον σύνολο του πρόσθετου κόστους κατασκευής υπολογίζεται εκ νέου σε ένα μέσο ετήσιο ποσό χρησιμοποιώντας υπολογισμένους συντελεστές που λαμβάνουν υπόψη το ειδικό βάρος της διάρκειας της χειμερινής περιόδου σε ένα έτος ( τραπέζι 3).

Ένα παράδειγμα υπολογισμού του ποσοστού πρόσθετου κόστους για έναν τύπο κατασκευής που δεν προβλέπεται τραπέζι 4, δίνεται Παράρτημα 2.

Με παρόμοιο τρόπο, τα εκτιμώμενα πρότυπα για πρόσθετο κόστος μπορούν να υπολογιστούν για τους τύπους κατασκευής για τους οποίους τραπέζι 4Δεν παρέχονται τυπικοί δείκτες για μεμονωμένες ζώνες θερμοκρασίας.

10. Η χρήση προτύπων εκτίμησης, που υπολογίζονται με τον τρόπο που ορίζεται στην ενότητα 9, για αντικείμενα των οποίων η κατασκευή χρηματοδοτείται με πόρους του ομοσπονδιακού προϋπολογισμού, συνιστάται μετά από συμφωνία τους με το σχετικό εξουσιοδοτημένο ομοσπονδιακό εκτελεστικό όργανο στον τομέα των κατασκευών.

11. Σε συνοπτικές εκτιμήσεις του κόστους κατασκευής βιομηχανικών μονάδων, το πρόσθετο κόστος που σχετίζεται με τις εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης το χειμώνα καθορίζεται σύμφωνα με τα σχετικά πρότυπα τραπέζι 4, με βάση το κόστος των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης για κάθε επιχείρηση υπό κατασκευή σε βιομηχανικό κόμβο.

Πρόσθετες δαπάνες που σχετίζονται με εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης το χειμώνα, κατά την κατασκευή βοηθητικών εγκαταστάσεων παραγωγής και αγροκτημάτων, δρόμων πρόσβασης και σιδηροδρόμων, δικτύων παροχής ενέργειας, ύδρευσης, αποχέτευσης και άλλων εγκαταστάσεων που είναι κοινές σε μια ομάδα επιχειρήσεων ενός βιομηχανικού κόμβου, καθορίζονται για κάθε τέτοιο αντικείμενο σύμφωνα με τα σχετικά πρότυπα τραπέζι 4.

12. Οι εκτιμώμενοι κανόνες πρόσθετου κόστους για την κατασκευή εγκαταστάσεων επιφάνειας φρεατίου σε ορυχεία σιδηρούχων και μη σιδηρούχων μεταλλουργιών θα πρέπει να καθοριστούν σύμφωνα με τον κανόνα που έχει θεσπιστεί για τις επιχειρήσεις της βιομηχανίας άνθρακα (ρήτρα 1.3 τραπέζι 4).

13. Οι κανόνες για πρόσθετο κόστος κατά την εκτέλεση εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης το χειμώνα που σχετίζονται με την κατασκευή κατοικιών και δημόσιων κτιρίων, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας από μονολιθικό οπλισμένο σκυρόδεμα καθορίζονται σύμφωνα με τις οδηγίες της ενότητας 9 αυτού του Τεχνικού Μέρους.

14. Εκτιμώμενοι κανόνες πρόσθετων δαπανών το χειμώνα για την ανέγερση κτιρίων κατοικιών, που δίνονται σε τραπέζι 4, σελ. 11.1-11.3 (Κτίρια κατοικιών με μεγάλο πάνελ, τρισδιάστατο μπλοκ, τούβλο, μπλοκ, ξύλινο), που έχει δημιουργηθεί για κτίρια κατοικιών, τα σχέδια των οποίων δεν λαμβάνουν υπόψη εξωτερικά δίκτυα κοινής ωφέλειας, διάταξη και διαδρόμους εντός οικοπέδου, εξωραϊσμός, εξωραϊσμός , και τα λοιπά.

Τα εκτιμώμενα πρότυπα για πρόσθετο κόστος το χειμώνα για την κατασκευή κτιρίων κατοικιών, τα έργα των οποίων λαμβάνουν υπόψη τα εξωτερικά δίκτυα κοινής ωφέλειας, τη διάταξη και τους δρόμους εντός οικοπέδου, τον εξωραϊσμό, τον εξωραϊσμό κ.λπ., καθορίζονται σύμφωνα με τα σχετικά πρότυπα τραπέζι 4(ρήτρες 11.1-11.3) χρησιμοποιώντας συντελεστές λαμβάνοντας υπόψη τους τύπους κτιρίων:

μεγάλο πάνελ, ογκομετρικό μπλοκ και ξύλινο - 2;

τούβλο και μπλοκ - 1,7.

ΑΥΞΗΣΗ ΤΙΜΗΣ ΟΤΑΝ ΕΡΓΑ ΠΑΡΑΓΟΝΤΑΙ ΤΟ ΧΕΙΜΩΝΑ

Το GESN και το FER (TER) που αναπτύχθηκαν στη βάση τους λαμβάνουν υπόψη το άμεσο κόστος παραγωγής εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης υπό κανονικές συνθήκες (που δεν περιπλέκονται από εξωτερικούς παράγοντες) σε θετική θερμοκρασίαπεριβάλλων αέρας. Το πρόσθετο κόστος κατά την εκτέλεση εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης το χειμώνα κατά την κατάρτιση της τεκμηρίωσης εκτίμησης πρέπει να λαμβάνεται επιπλέον υπόψη.

ΤΕΚΜΗΡΙΩΣΗ:

1. ΓΣΝ 81-05-02-2007"Συλλογή εκτιμώμενων προτύπων για πρόσθετο κόστος κατά την εκτέλεση εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης το χειμώνα"

Τα πρότυπα αυτής της συλλογής εφαρμόζονται κατά τον προσδιορισμό του κόστους:

§ για νέα κατασκευή, ανακατασκευή και τεχνικό επανεξοπλισμό υφιστάμενων επιχειρήσεων.

§ με Κ=0,8 για μεγάλες επισκευές βιομηχανικών εγκαταστάσεων (ρήτρα 12 του ΓΣΝρ81-05-02-2001).

2. GSNr 81-05-02-2001"Συλλογή εκτιμώμενων προτύπων για πρόσθετο κόστος κατά την εκτέλεση εργασιών επισκευής και κατασκευής το χειμώνα"

Τα πρότυπα αυτής της συλλογής εφαρμόζονται κατά τον προσδιορισμό του κόστους

§ για μεγάλες επισκευές κατοικιών και δημόσιων κτιρίων·

§ για μεγάλες επισκευές βιομηχανικών κτιρίων που εξυπηρετούν στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες·

§ για την ανακατασκευή κατοικιών και δημόσιων κτιρίων.

Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στη συλλογή GSN 81-05-02-2007.

Η επικράτεια της Ρωσίας χωρίζεται σε 8 ζώνες θερμοκρασίας ανάλογα με τις συνθήκες θερμοκρασίας της χειμερινής περιόδου (μέσος μηνιαίος μέσος όρος - 2

θερμοκρασίες της χειμερινής περιόδου). Η διαίρεση της επικράτειας της Ρωσίας σε ζώνες θερμοκρασίας που υποδεικνύουν τις χειμερινές περιόδους δίνεται στο Παράρτημα 1 της συλλογής GSN 81-05-02-2007.

Η περιοχή Sverdlovsk ανήκει στη ζώνη θερμοκρασίας IV.

Η συλλογή GSN 81-05-02-2007 περιέχει τρεις ενότητες:

Τμήμα 1"Εκτίμηση προτύπων για τύπους κατασκευής."

Τομέας 2"Εκτιμώμενα πρότυπα για κατασκευές, είδη εργασίας."

Ενότητα 3«Πρότυπα για την προσωρινή θέρμανση κτιρίων»

Οι κανόνες για το πρόσθετο κόστος καθορίζονται ως ποσοστό του εκτιμώμενου κόστους των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης που πραγματοποιούνται σε θετικές θερμοκρασίες περιβάλλοντος.

Οι πρόσθετες δαπάνες περιλαμβάνονται στο SSR στο Κεφάλαιο 9 «Άλλες εργασίες και έξοδα» (στήλες 5, 6 και 8) σύμφωνα με τους κανόνες της ενότητας 1από το κόστος των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης με βάση τα αποτελέσματα των κεφαλαίων 1-8.

Πρότυπα Ενότητας 1«Κατά τύπο κατασκευής» προορίζονται:

α) να ληφθεί υπόψη το πρόσθετο κόστος στη συνοπτική εκτίμηση (για την κατασκευή στο σύνολό της)·

β) για πληρωμή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους για εργασία που εκτελείται μεταξύ του πελάτη και του γενικού εργολάβου (ανεξάρτητα από τον πραγματικό χρόνο ολοκλήρωσης της εργασίας).

Οι κανόνες της ενότητας 1 λαμβάνουν υπόψη την αναλογία της εκτιμώμενης χειμερινής περιόδου του έτους. Το ειδικό βάρος της υπολογιζόμενης χειμερινής περιόδου καθορίζεται για κάθε ζώνη θερμοκρασίας. Ειδικότερα, για τη ζώνη θερμοκρασίας IV θεωρείται ότι είναι 0,45.

Ας υποθέσουμε ότι το κόστος των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης για κάποιο κατασκευαστικό έργο που εκτελέστηκε το καλοκαίρι ήταν 100 χρηματικές μονάδες. Το κόστος των ίδιων εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης εάν εκτελούνται σε αρνητική θερμοκρασία θα είναι 110 3

νομισματικές μονάδες. Στη συνέχεια η αύξηση του κόστους των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης λόγω της εφαρμογής τους σε αρνητικές θερμοκρασίες θα είναι:

110-100 = 10%

Με ειδικό βάρος της χειμερινής περιόδου 0,45, το κόστος των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης που θα πραγματοποιηθούν κατά τη διάρκεια του έτους θα είναι ακριβότερο κατά μέσο όρο 4,5% (10% x 0,45 = 4,5%).

Ωστόσο, διαφορετικές περιοχές της χώρας, που έχουν εκχωρηθεί στην ίδια ζώνη θερμοκρασίας, έχουν διαφορετική διάρκεια της υπολογιζόμενης χειμερινής περιόδου σύμφωνα με το Παράρτημα Νο. 1 του GSN 81-05-02-2007. Για παράδειγμα, η ζώνη θερμοκρασίας IV περιλαμβάνει:

Περιφέρεια Σβερντλόφσκ. (χειμερινή περίοδος από 20.X έως 15.IV).

Περιφέρεια Τσελιάμπινσκ (αντίστοιχα από 25.X έως 10.IV);

Περιοχή Σαμάρα (από 10.XI έως 10.IV).

Να ληφθεί υπόψη η διαφορά στη διάρκεια της χειμερινής περιόδου σε μια συγκεκριμένη ζώνη θερμοκρασίας σύμφωνα με τους κανόνες της ενότητας 1εφαρμόζονται εδαφικοί διορθωτικοί συντελεστές.

Ειδικότερα, για την περιοχή Sverdlovsk. εδαφικός συντελεστής K=1,1;

για την περιοχή του Τσελιάμπινσκ. K= 1,0;

για την περιοχή Σαμάρα Κ=0,9.

Τα πρότυπα για τους τύπους κατασκευών λαμβάνουν υπόψη, γενικά, όλους τους παράγοντες για την αύξηση του κόστους κατασκευής κατά την εκτέλεση εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης το χειμώνα, συμπεριλαμβανομένων των δαπανών προσωρινής θέρμανσης κτιρίων που έχουν ολοκληρωθεί σε πρόχειρη μορφή, στα πλαίσιαυπολογισμός χειμερινής περιόδου.

Ένας αριθμός κόστους βάσει κανόνων δεν λαμβάνονται υπόψη από τα πρότυπα, λαμβάνονται επιπλέον υπόψη με κατάλληλη αιτιολόγηση. Αυτά περιλαμβάνουν:

§ προσωρινή θέρμανση κτιρίων εκτός ορίωνυπολογισμός χειμερινή περίοδο?

§ εκκαθάριση χιονιού από δρόμους χωρίς τροχιές πρόσβασης από τον αυτοκινητόδρομο στο εργοτάξιο (Κεφάλαιο 9, Gr. 4 και 8 σύμφωνα με το TER1-02-087 με τη συγκέντρωση των NR και SP).

§ αρχικός καθαρισμός του χώρου από το χιόνι (εάν, σύμφωνα με το PIC, η κατασκευή ξεκινήσει το χειμώνα).

§ κόστος για την καταπολέμηση του χιονιού - επιτρέπεται για τον Άπω Βορρά, καθώς και σε αγροτικές περιοχές εντός των ζωνών θερμοκρασίας IV, V, VI. Το όριο για αυτούς τους σκοπούς είναι έως 0,3% των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης 1-8, το κόστος πρέπει να επιβεβαιώνεται με πιστοποιητικά από την υδρομετεωρολογική υπηρεσία.

§ ταχύτητα ανέμου > 10 m/sec (με τον αριθμό των ημερών με άνεμο το χειμώνα > 10% έως 30% - K = 1,05, > 30% - K = 1,08 στα πρότυπα των χειμερινών καλλιεργειών). κατά την πληρωμή, το κόστος πρέπει να επιβεβαιώνεται με πιστοποιητικά από την υδρομετεωρολογική υπηρεσία.

§ ειδικά θερμοκήπια (κατασκευάζονται καταφύγια για τη δημιουργία ενός μικροκλίματος απαραίτητου για την εργασία σύμφωνα με σχεδιαστικές λύσεις για την κατασκευή τους).

Τα πρότυπα για κτίρια κατοικιών (ρήτρες 11.1 ÷ 11.3 του Πίνακα 4) καθορίζονται για κτίρια που δεν διαθέτουν εξωτερικά δίκτυα, εξωραϊσμό και εξωραϊσμό. Επομένως, εάν το έργο περιέχει τις αναφερόμενες δαπάνες, είναι απαραίτητο να εφαρμοστεί μια τροποποίηση στα πρότυπα σύμφωνα με την ρήτρα 13 (K = 2 για απόδοση· K = 1,7 για σπίτια από τούβλα).

Έτσι, για παράδειγμα, για τούβλο κτίριο κατοικιώνΤο πρότυπο χειμερινής αύξησης των τιμών για ένταξη στο SSR θα είναι:

1,7% x 1,7 x 1,1 = 3,18%,

όπου το 1,7% είναι το πρότυπο για τις χειμερινές αυξήσεις τιμών, ρήτρα 11.2.

1.7 - συντελεστής για να ληφθεί υπόψη η παρουσία εξωτερικών δικτύων και ανέσεων. 5

1.1 - συντελεστής εδαφικής διόρθωσης για την περιοχή Sverdlovsk. σύμφωνα με το Παράρτημα Αρ. 1 (ρήτρα 66).

Για τύπους κατασκευών που δεν προβλέπονται στην Ενότητα 1, επιτρέπεται η εφαρμογή προτύπων για παρόμοιους τύπους κατασκευών. Ελλείψει αναλόγων, τα πρότυπα για το πρόσθετο κόστος καθορίζονται με υπολογισμό χρησιμοποιώντας πρότυπα κόστους για κατασκευές και τύπους εργασίας (Ενότητα 2) και πρότυπα για προσωρινή θέρμανση κτιρίων (Ενότητα 3). Ομοίως καθορίζονται οι κανόνες για πρόσθετες δαπάνες για κατοικίες και δημόσια κτίρια, καθώς και εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας από μονολιθικό οπλισμένο σκυρόδεμα (ρήτρα 13, κ.λπ.). Ένα παράδειγμα τέτοιου υπολογισμού δίνεται στο Παράρτημα 2 του GSN 81-05-02-2007.

Πρότυπα Ενότητας 2«Κανόνες για δομές και τύπους εργασίας» έχουν αναπτυχθεί στο πλαίσιο τμημάτων του FER (TER). Σε αντίθεση με τα πρότυπα της ενότητας 1, αυτά τα πρότυπα δεν είναι μέσο ετήσιο, αλλά μέσο χειμερινό, δηλ. υπολογίζονται χωρίς να λαμβάνεται υπόψη το ειδικό βάρος της χειμερινής περιόδου. Επομένως, ο συντελεστής εδαφικής διόρθωσης σύμφωνα με το Παράρτημα 1 δεν ισχύει για αυτούς.

Αυτά τα πρότυπα προορίζονται για διακανονισμούς μεταξύ του γενικού εργολάβου και του υπεργολάβου για τις εκτελεσθείσες εργασίες το χειμώνα. Μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για τον υπολογισμό του μέσου ετήσιου προτύπου για τον τύπο κατασκευής, το οποίο δεν περιλαμβάνεται στα πρότυπα της ενότητας 1.

Τα πρότυπα για τους τύπους εργασίας λαμβάνουν υπόψη μόνο παράγοντες που σχετίζονται με την υλοποίηση ενός συγκεκριμένου τύπου εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης:

α) μείωση της παραγωγικότητας της εργασίας λόγω περιορισμού της κίνησης με ζεστά ρούχα, επιδείνωσης της ορατότητας, παγοποίησης υλικών, κατασκευών, υποδημάτων, ανάγκης για διακοπές στην εργασία για θέρμανση κ.λπ.

β) αλλαγή των μεθόδων εκτέλεσης της εργασίας: χαλάρωση κατεψυγμένων εδαφών, απόψυξη εδαφών, προστασία τους από το πάγωμα, ηλεκτρική θέρμανση σκυροδέματος, χρήση χημικών προσθέτων κ.λπ.

γ) απώλεια υλικών κατά την εκτέλεση εργασιών το χειμώνα. 6

Πρότυπα για είδη εργασίαςδεν λαμβάνετε υπόψη το κόστος θέρμανσης ενός κτιρίου που έχει ολοκληρωθεί χονδρικά (ούτε εντός της εκτιμώμενης χειμερινής περιόδου ούτε και μετά).

Ενότητα 3 "Πρότυπα για προσωρινή θέρμανση" χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό του κόστους της προσωρινής θέρμανσης των κτιρίων κατά τις εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης, οι οποίες, σύμφωνα με τις προδιαγραφές, πρέπει να εκτελούνται σε θετική θερμοκρασία ή κατά τον προσδιορισμό του κόστους προσωρινής θέρμανσης εκτός της εκτιμώμενης χειμερινής περιόδου (εάν το PIC είναι δικαιολογημένη), καθώς και για τον υπολογισμό του μέσου ετήσιου προτύπου ανά τύπο κατασκευής που δεν περιλαμβάνεται στην Ενότητα 1.

Η τιμή μονάδας του τμήματος TER-06 «Μονολιθικές κατασκευές από σκυρόδεμα και οπλισμένο σκυρόδεμα» Αρ. 06-01-017-1 «Τεχνολογική ηλεκτρική θέρμανση σκυροδέματος» εφαρμόζεται μόνο σύμφωνα με το PIC για την επιτάχυνση του κύκλου εργασιών των βιομηχανικών ξυλοτύπων. Η θέρμανση του σκυροδέματος το χειμώνα λαμβάνεται υπόψη από τους κανόνες των χειμερινών αυξήσεων τιμών.

Όλα τα πρότυπα της συλλογής GSNr 81-05-02-2001«Συλλογή εκτιμώμενων προτύπων για πρόσθετο κόστος κατά τις εργασίες επισκευής και κατασκευής το χειμώνα». μέσο ετήσιοΧρεώνονται εδαφικός συντελεστής 1,1. Τα πρότυπα εφαρμόζονται για να λαμβάνεται υπόψη το πρόσθετο κόστος στην εκτίμηση, καθώς και η πληρωμή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους για ολοκληρωμένες εργασίες επισκευής και κατασκευής, ανεξάρτητα από τον πραγματικό χρόνο εφαρμογής τους.

Εάν, σύμφωνα με τη σύμβαση, ο εργολάβος πραγματοποιεί εργασίες επισκευής και κατασκευής σε θερμαινόμενο δωμάτιο και ο πελάτης πληρώνει για τη θέρμανση, τότε το κόστος αύξησης του κόστους της εργασίας ενδέχεται να μην περιλαμβάνεται στην τιμή της σύμβασης ή Ο πελάτης μπορεί να παρουσιάσει το κόστος θέρμανσης στον ανάδοχο, επειδή στον κανόνα των χειμερινών αυξήσεων τιμών σύμφωνα με τη συλλογή GSNr 81-05-02-2001 λαμβάνονται υπόψη

Πριν στείλετε ηλεκτρονική έκκληση στο Υπουργείο Κατασκευών της Ρωσίας, διαβάστε τους κανόνες λειτουργίας αυτής της διαδραστικής υπηρεσίας που παρατίθενται παρακάτω.

1. Ηλεκτρονικές αιτήσεις που εμπίπτουν στη σφαίρα αρμοδιότητας του Υπουργείου Κατασκευών της Ρωσίας, συμπληρωμένες σύμφωνα με το συνημμένο έντυπο, γίνονται δεκτές για εξέταση.

2. Μια ηλεκτρονική προσφυγή μπορεί να περιέχει δήλωση, καταγγελία, πρόταση ή αίτημα.

3. Οι ηλεκτρονικές προσφυγές που αποστέλλονται μέσω της επίσημης πύλης Διαδικτύου του Υπουργείου Κατασκευών της Ρωσίας υποβάλλονται προς εξέταση στο τμήμα εργασίας με εκκλήσεις πολιτών. Το Υπουργείο διασφαλίζει την αντικειμενική, ολοκληρωμένη και έγκαιρη εξέταση των αιτήσεων. Η εξέταση των ηλεκτρονικών προσφυγών είναι δωρεάν.

4. Σύμφωνα με τον Ομοσπονδιακό Νόμο αριθ. τμήματα του Υπουργείου. Η προσφυγή εξετάζεται εντός 30 ημερών από την ημερομηνία εγγραφής. Μια ηλεκτρονική προσφυγή που περιέχει ζητήματα η επίλυση των οποίων δεν εμπίπτει στην αρμοδιότητα του Υπουργείου Κατασκευών της Ρωσίας αποστέλλεται εντός επτά ημερών από την ημερομηνία εγγραφής στον αρμόδιο φορέα ή στον αρμόδιο υπάλληλο του οποίου η αρμοδιότητα περιλαμβάνει την επίλυση των ζητημάτων που τίθενται στην προσφυγή, με κοινοποίηση αυτού στον πολίτη που απέστειλε την προσφυγή.

5. Ηλεκτρονική προσφυγή δεν εξετάζεται εάν:
- απουσία επωνύμου και ονόματος του αιτούντος·
- ένδειξη ελλιπούς ή αναξιόπιστης ταχυδρομικής διεύθυνσης·
- η παρουσία άσεμνων ή προσβλητικών εκφράσεων στο κείμενο.
- η παρουσία στο κείμενο απειλής για τη ζωή, την υγεία και την περιουσία ενός υπαλλήλου, καθώς και των μελών της οικογένειάς του·
- χρήση διάταξης πληκτρολογίου μη κυριλλικού ή μόνο κεφαλαίων γραμμάτων κατά την πληκτρολόγηση.
- απουσία σημείων στίξης στο κείμενο, παρουσία ακατανόητων συντομογραφιών.
- την παρουσία στο κείμενο ερώτησης στην οποία έχει ήδη δοθεί γραπτή απάντηση επί της ουσίας στον αιτούντα σε σχέση με προηγουμένως απεσταλμένες προσφυγές.

6. Η απάντηση στον αιτούντα αποστέλλεται στην ταχυδρομική διεύθυνση που καθορίζεται κατά τη συμπλήρωση της φόρμας.

7. Κατά την εξέταση μιας προσφυγής, η αποκάλυψη πληροφοριών που περιέχονται στην προσφυγή, καθώς και πληροφοριών που αφορούν την ιδιωτική ζωή ενός πολίτη, δεν επιτρέπεται χωρίς τη συγκατάθεσή του. Οι πληροφορίες σχετικά με τα προσωπικά δεδομένα των αιτούντων αποθηκεύονται και υφίστανται επεξεργασία σύμφωνα με τις απαιτήσεις της ρωσικής νομοθεσίας για τα προσωπικά δεδομένα.

8. Οι προσφυγές που λαμβάνονται μέσω του ιστότοπου συνοψίζονται και παρουσιάζονται στην ηγεσία του Υπουργείου για ενημέρωση. Οι απαντήσεις στις πιο συχνές ερωτήσεις δημοσιεύονται περιοδικά στις ενότητες "για κατοίκους" και "για ειδικούς"

Η χειμερινή περίοδος σήμερα δεν είναι τόσο σοβαρό εμπόδιο για τους προγραμματιστές. Είναι πολύ πιθανό να χτιστεί ένα σπίτι το χειμώνα εάν οι οικοδόμοι ακολουθούν όλους τους κανόνες και τους περιορισμούς. Ωστόσο, όλοι οι περιοριστικοί παράγοντες αυτή την εποχή οδηγούν σε ένα τέτοιο φαινόμενο όπως η χειμερινή αύξηση του κόστους κατασκευής. Απλώς θα σας πούμε για αυτό.

Βασικές παράμετροι χειμερινών αυξήσεων τιμών

Όταν λαμβάνεται υπόψη η τυπική αύξηση του κόστους για εργασία τη χειμερινή περίοδο του έτους, λαμβάνονται υπόψη οι ακόλουθοι κύριοι παράγοντες:

1. Παραγωγικότητα εργασίας των εργαζομένων.

• Μειωμένη παραγωγικότητα όταν αναγκάζεται να χρησιμοποιεί ζεστούς τύπους ειδικών ενδυμάτων, ειδικών υποδημάτων και άλλου ατομικού προστατευτικού εξοπλισμού.
• Μειωμένες ώρες φωτός της ημέρας και, ως αποτέλεσμα, μειωμένη ορατότητα.
• Αυξημένος κίνδυνος τραυματισμού, αναγκαστική αυξημένη επαγρύπνηση και ανάγκη για πρόσθετο καθαρισμό του χώρου εργασίας λόγω της παρουσίας ανέμου, πάγου και χιονιού στο χώρο εργασίας.
• Η θέρμανση διακόπτεται σε θερμοκρασίες κάτω των 20 βαθμών κάτω από το μηδέν και η ανάγκη να μειωθεί η βάρδια εργασίας σε θερμοκρασίες κάτω των 30 βαθμών πάνω από το μηδέν.
• Αλλαγές στη σειρά εργασίας και στην τεχνολογική διαδικασία λόγω της ανάγκης για πρόσθετη προστασία των εργαζομένων.

2. Αυξημένος χρόνος για την εκτέλεση τυπικών εργασιών σε εξωτερικούς χώρους λόγω των χαρακτηριστικών της χειμερινής περιόδου.

• Κατά τη διάρκεια των εργασιών εδάφους - δυσκολίες με την κατάψυξη του εδάφους, αυξημένος χρόνος αναμονής και πρόσθετες προσπάθειες για την απόψυξή του.
• Κατά την προετοιμασία λύσεων σκυροδέματος - η ανάγκη εισαγωγής ειδικών χημικών προσθέτων για αλλαγή του χρόνου πήξης ή η χρήση ακριβότερων ενώσεων.
• Κατά τη γενική εργασία - η ανάγκη προθέρμανσης ή προθέρμανσης του εξοπλισμού και των υλικών που χρησιμοποιούνται.
• Περίφραξη χώρων εργασίας για την αποφυγή παρασυρόμενων χιονιών.

3. Πιθανή ζημιά σε υλικά σε θερμοκρασίες κάτω από το μηδέν.

• Ρηγμάτωση δομικών υλικών;
• Υπερβολικά γρήγορη σκλήρυνση των διαλυμάτων.

Κανονιστικά έγγραφα και συντελεστές χειμερινής αύξησης τιμών

Ο συντελεστής χειμερινής αύξησης στο κόστος κατασκευής και η μεθοδολογία για τον υπολογισμό του βασίζονται σε εγκεκριμένα δεδομένα από τέτοια κανονιστική τεκμηρίωση όπως το GSN (εκτιμώμενα πρότυπα που καθορίζονται από το κράτος) 81-05-02-2007 και το GSNr (εκτιμώμενα πρότυπα που καθορίζονται από το κράτος για τύποι εργασιών επισκευής και κατασκευής)81 -05-02-2001, που περιέχει τυπικές τιμές για αυξήσεις τιμών για όλους τους τύπους οικοδομικών εργασιών.

Ο κατάλογος GSN 81-05-02-2007 λαμβάνει υπόψη το κόστος που απαιτείται για την εκτέλεση εργασιών σε πρόσφατα οργανωμένη κατασκευή, κατά τη μερική ή πλήρη ανακατασκευή και τον τεχνικό επανεξοπλισμό των επιχειρήσεων. Αυτό το κανονιστικό έγγραφο χωρίζεται σε τρία κύρια μέρη:

• Εκτιμώμενα πρότυπα για όλους τους τύπους κατασκευών.
• Σχετικά με τις δομές και τις εργασίες που εκτελούνται σε αυτές.
• Η πρόσθετη θέρμανση των κτιρίων, συμπεριλαμβανομένων των πρόχειρων κτιρίων (διατίθενται βασικά δομικά στοιχεία) είναι ένα μικρό αλλά σημαντικό μέρος του βιβλίου αναφοράς.

Ο Κατάλογος GSNr 81-05-02-2001 περιέχει τροποποιήσεις που ισχύουν κατά την εκτέλεση μεγάλων επισκευών ή ανακατασκευής οποιουδήποτε τύπου εγκατάστασης. Τα πρότυπα που αναφέρονται στο βιβλίο αναφοράς είναι μέσες για το έτος και λαμβάνουν υπόψη τον εδαφικό συντελεστή, ανάλογα με την κλιματική ζώνη της τοποθεσίας εργασίας και την αναλογία της ψυχρής περιόδου του έτους. Το βιβλίο αναφοράς παρέχει επίσης πληροφορίες που συνιστώνται για υπολογισμούς σχετικά με την ταξινόμηση οποιασδήποτε περιοχής της Ρωσικής Ομοσπονδίας ως ζώνες θερμοκρασίας.

Επιπλέον, συντελεστές «χειμώνας» μπορούν να βρεθούν και στο RSN (μεθοδολογία για τον προσδιορισμό του κόστους όλης της κατασκευής) 01/8/105-2007. Η οδηγία RSN 8.01.105.2007 περιέχει όλες τις απαραίτητες τροποποιήσεις που αυξάνουν το κόστος σε σχέση με τις κατασκευές ή τις εργασίες που εκτελούνται, υποδεικνύοντας πρόσθετες πηγές για την αποσαφήνιση αυτών των συντελεστών.

Πώς λαμβάνονται υπόψη οι χειμερινές αυξήσεις τιμών στις εκτιμήσεις;

Εάν οι πάσης φύσεως εργασίες εκτελούνται από τον πελάτη χωρίς τη συμμετοχή τρίτων, τότε οι συντελεστές λαμβάνονται υπόψη κατά την κρίση του. Διαφορετικά, εάν εμπλέκονται εργολάβοι βάσει σύμβασης, τότε λαμβάνονται υπόψη παράγοντες αύξησης του κόστους εάν η προθεσμία ολοκλήρωσης των εργασιών επηρεάζει έστω και μια μικρή περίοδο της ψυχρής περιόδου.

Το πρόσθετο κόστος πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά την ανάπτυξη εγγράφων εκτίμησης στο στάδιο της προετοιμασίας της σύμβασης. Η χειμερινή αύξηση της τιμής μπορεί να υπολογιστεί τόσο σε σχέση με ολόκληρη την εκτίμηση όσο και λαμβάνοντας υπόψη μεμονωμένες εργασίες - κατόπιν συμφωνίας μεταξύ των μερών της σύμβασης. Η καλύτερη επιλογή για τη σύνταξη τεκμηρίωσης εκτίμησης είναι η χρήση ειδικών προγραμμάτων με τη δυνατότητα επιλογής των απαραίτητων συντελεστών, οι οποίοι είναι κανονιστικοί.

Το μέγεθος των συντελεστών που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό των χειμερινών αυξήσεων τιμών

Οι συντελεστές διόρθωσης στα προσαρτήματα των Κρατικών Προτύπων Εκτίμησης είναι υποχρεωτικοί και δεν μπορούν να αλλάξουν για οργανισμούς σε όλο τον κατασκευαστικό κλάδο, με εξαίρεση αυτούς που εκτελούν εργασίες μόνοι τους. Όλοι οι συντελεστές που περιλαμβάνονται στα βιβλία αναφοράς είναι ποσοστά που πρέπει να προστεθούν στο εκτιμώμενο κόστος παρόμοιας εργασίας που εκτελείται σε θετικές θερμοκρασίες.

Η μεγαλύτερη αύξηση του κόστους συμβαίνει όταν είναι απαραίτητο να εκτελεστούν χειρωνακτικές εργασίες εκσκαφής που σχετίζονται με την ανάπτυξη κατεψυγμένου ή υποψυκτικού εδάφους. Σε ορισμένες περιοχές, η αύξηση του κόστους φτάνει το 100% της εκτιμώμενης εκτίμησης της εργασίας.

Οι εργασίες που εκτελούνται σε εσωτερικούς χώρους, καθώς και εκείνες που αφορούν υλικά που δεν αλλάζουν τις ιδιότητές τους όταν καταψύχονται, υπόκεινται σε χαμηλότερη αύξηση κόστους.

Η τυπική εργασία που εκτελείται κατά την κατασκευή δημόσιων ή οικιστικών εγκαταστάσεων το χειμώνα γίνεται πιο ακριβή κατά μέσο όρο 10%.

Οφέλη κατά την κατασκευή το χειμώνα

Ο ίδιος ο όρος «χειμερινή αύξηση τιμής» σημαίνει ότι ο πελάτης θα αναγκαστεί να πληρώσει περισσότερα για να εκτελέσει την εργασία. Και όμως, εάν εφαρμοστεί ένας αυξανόμενος συντελεστής κόστους για όλους τους τύπους οικοδομικών εργασιών το χειμώνα, είναι δυνατόν να βρείτε κάποιο όφελος και να προσπαθήσετε να εξοικονομήσετε χρήματα χωρίς να χάσετε την ποιότητα της εργασίας;

Όπως δείχνει η πρακτική, η σύναψη συμβάσεων κατά την ψυχρή περίοδο αποδεικνύεται πιο κερδοφόρα για τους πελάτες. Ο αυξημένος ανταγωνισμός μεταξύ των κατασκευαστικών οργανισμών μετά το τέλος της κύριας κατασκευαστικής περιόδου οδηγεί σε μείωση του κόστους των υπηρεσιών τους. Πολλοί τέτοιοι οργανισμοί παρέχουν ένα σύστημα εκπτώσεων.

Εξοικονόμηση είναι δυνατή και σε περιπτώσεις που σκοπεύετε να κατασκευάσετε ένα ξύλινο αντικείμενο· θα πρέπει να γνωρίζετε ότι το ξύλο του χειμώνα είναι φθηνότερο από το καλοκαιρινό, χωρίς να είναι κατώτερο σε ποιότητα.

Στο στάδιο του σχεδιασμού κατασκευής, οι ειδικοί της οργάνωσης πελατών πρέπει να τηρούν την πορεία που είναι πιο επωφελής για την επιχείρηση και να λαμβάνουν υπόψη όλους τους παράγοντες που μειώνουν την τιμή της σύμβασης, εάν είναι αδύνατο να γίνει χωρίς τη χρήση του "χειμώνα". συντελεστής.